सातबारा उतारा नक्की काय आहे?

सातबारा उतारा नक्की काय आहे?

महाराष्ट्रातील प्रत्येक जिल्ह्यात एक जमीन नोंद आहे ज्यामध्ये त्या जिल्ह्यातील जमिनींचे तपशील आहेत. ७/१२’ अशा रजिस्टरमधिल एक माहिती आहे,  जी एका विशिष्ट प्लॉटची संपूर्ण माहिती देते. ७/१२  ची माहिती महसूल विभागाकडून तहसीलदारांमार्फत जारी केली जाते आणि त्यात भूखंडाची मालकी, भोगवटा, भूखंडावरील उत्तरदायित्व, सर्वेक्षण क्रमांक तपशील, मालकीची तारीख इत्यादी तपशील असतात. ७/१२  उतारा गाव फॉर्म नंबर दर्शवितात. क्रमांक ७ हा फॉर्म सातचे प्रतिनिधित्व करीत आहे ज्यात मालकांचे तपशील आणि त्यांचे हक्क आहेत, तर क्रमांक १२ हा फॉर्म बाराचे प्रतिनिधित्व करतो ज्यात जमीनीच्या कृषी वैशिष्ट्यांचा तपशील आहे.

फॉर्म ७ मध्ये हक्कांची नोंद, कब्जाधारकांचे तपशील, मालकीचे तपशील, भाडेकरूंची माहिती, धारकांचे महसूल बंधन आणि जमिनीशी संबंधित इतर तपशील आहेत. फॉर्म बारा मध्ये पिके, त्याचा प्रकार आणि पिके व्यापलेल्या क्षेत्राशी संबंधित तपशील आहेत.

महाभुलेख किंवा महाराष्ट्र भूमी अभिलेक ही महाराष्ट्राची भूमी अभिलेख वेबसाइट आहे जी नागरिकांना ७/१२ उतारा णि 8 ए उतारा ऑनलाइन प्रदान करते. पूर्वीची मालकी आणि जमिनीवरील वाद यांची पडताळणी करण्यासाठी ही दोन्ही कागदपत्रे अत्यंत महत्त्वाची आहेत. महा भुलेख महाराष्ट्रातील जमीन मालकांना नाममात्र शुल्क भरून जमिनीच्या नोंदी शोधण्याची आणि तपासण्याची आणि त्याची ऑनलाईन प्रत मिळवण्याची परवानगी देते.

महाराष्ट्र सरकार आता महाभूलेख पोर्टलमार्फत ‘७/१२’ कागदपत्रे ऑनलाइन उपलब्ध करुन देत आहे. राज्यातील जमीन कागदपत्रे शोधणे, डाऊनलोड करणे आणि शोधून काढणे यासाठी हे एक खिडकी व्यासपीठ (platform) आहे. ही महाराष्ट्र राज्याची भूमी अभिलेख वेबसाइट आहे जी नागरिकांना ‘७/१२’ उतारा आणि ८ए उतारा देते. मालमत्ता मालक डिजिटली स्वाक्षरी केलेले ‘७/१२’ उतारा, ८ए उतारा आणि प्रॉपर्टी कार्ड digitalsatbara.mahabhumi.gov.in वरून डाउनलोड करू शकतात, जे कायदेशीर पडताळणीसाठी देखील वापरले जाऊ शकतात.

१ ऑगस्ट २०२१ पासून सातबारा उतारा किंवा ७/१२ महाराष्ट्रातील लोकांना नवीन स्वरूपात उपलब्ध आहे. वेळ वाचवण्यासाठी आणि पारदर्शकता आणण्याच्या हेतूने हे प्रदान केले आहे. महसूल दस्तऐवजांमध्ये पूर्वीच्या बदलांसाठी लोकांना सरकारी कार्यालयात जावे लागे, आता तेच ऑनलाइन बदलण्याची तरतूद सुरू करण्यात आली आहे. लवकरच महसूल पत्रके ऑनलाईन उपलब्ध करण्याची योजना आहे. नवीन स्वरूपाअंतर्गत, शेतकरी आपल्या मोबाईलवरून पिकांचे फोटो काढणे आणि अपलोड करणे करू शकतात, ज्यामुळे तलाठ्याला शेतात जाण्याची गरज दूर होते. लक्षात घ्या की जर एखाद्या व्यक्तीकडे चार ठिकाणी जमीन असेल तर त्याला फक्त एक सातबारा दिला जाईल. तसेच, नवीन फॉरमॅटमध्ये लोक २००८ पासून केलेले सर्व बदल डिजिटल पद्धतीने मिळवू शकतात.